Trong quý I/2025, CTCP Tập đoàn Đất Xanh (HoSE: DXG) ghi nhận doanh thu thuần hợp nhất đạt xấp xỉ 925 tỷ đồng, giảm 13% so với cùng kỳ năm trước.
Sự sụt giảm chủ yếu đến từ hoạt động kinh doanh cốt lõi là chuyển nhượng bất động sản, vốn đóng vai trò trụ cột trong doanh thu của doanh nghiệp lại ghi nhận giảm gần 19% xuống hơn 666 tỷ đồng, mảng xây lắp cũng giảm mạnh 29%.
Trong khi đó, các mảng dịch vụ khác như môi giới, quản lý – cho thuê và bất động sản đầu tư lại tăng trưởng nhẹ, giúp phần nào cân bằng cơ cấu doanh thu.
Hoạt động kinh doanh cốt lõi là chuyển nhượng bất động sản của Đất Xanh suy giảm trong quý đầu năm.
Tuy doanh thu sụt giảm, lợi nhuận gộp của Đất Xanh vẫn tăng 8% so với cùng kỳ, đạt hơn 510 tỷ đồng. Kết quả tích cực này đến từ việc giá vốn hàng bán được kiểm soát tốt, giảm mạnh 30% so với cùng kỳ năm trước.
Doanh thu tài chính trong kỳ này của Đất Xanh đạt 11 tỷ đồng, tăng 39% so với cùng kỳ, phần nào hỗ trợ thêm cho biên lợi nhuận.
Tuy nhiên, các loại chi phí cũng gia tăng đáng kể. Cụ thể, chi phí tài chính tăng 11% lên 138 tỷ đồng, chi phí quản lý doanh nghiệp tăng 8% lên 79 tỷ đồng, trong khi chi phí bán hàng vẫn giữ ở mức cao 146 tỷ đồng.
Dù vậy, Đất Xanh vẫn ghi nhận lợi nhuận sau thuế tăng nhẹ so với cùng kỳ, đạt hơn 78 tỷ đồng so với cùng kỳ đạt 77 tỷ đồng, một phần nhờ kiểm soát tốt chi phí giá vốn và tăng trưởng trong các mảng dịch vụ phụ trợ.
So với kế hoạch lợi nhuận sau thuế đề ra cho cả năm 2025 là 368 tỷ đồng, kết quả quý I/2025 của Đất Xanh mới chỉ đạt khoảng 21% mục tiêu.
Về tài chính, Đất Xanh ghi nhận tổng tài sản đến ngày 31/3/2025 đạt gần hơn 33.600 tỷ đồng, tăng 15% so với đầu năm. Đáng chú ý, tiền và các khoản tương đương tiền đạt hơn 5.106 tỷ đồng, gấp gần 4 lần so với đầu năm cho thấy nguồn tiền dồi dào của doanh nghiệp.
Nếu tính cả khoản tiền gửi có kỳ hạn 84 tỷ đồng tại mục đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn, tổng lượng tiền của doanh nghiệp hiện đang nắm giữ đạt tới 5.190 tỷ đồng.
Trong khi đó, hàng tồn kho giảm nhẹ còn 13.386 tỷ đồng, chiếm 39,7% tổng tài sản, còn ngược lại các khoản phải thu ngắn hạn tăng nhẹ 6% lên gần 11.800 tỷ đồng.
Về nguồn vốn, nợ phải trả của Đất Xanh tăng 19% lên gần 16.600 tỷ đồng, với nợ vay tài chính tăng 15%, đạt hơn 7.500 tỷ đồng.
Đáng chú ý, dư nợ vay ngân hàng ngắn hạn của doanh nghiệp tăng vọt hơn 2,5 lần, vượt mốc 2.000 tỷ đồng.
Ngoài ra, một điểm sáng của doanh nghiệp là khoản người mua trả tiền trước cũng tăng gần 700 tỷ đồng (tương đương 64%), đạt gần 1.800 tỷ đồng.
